提前还房贷的利弊，需要根据市场状况和银行规定进行分析，因为对不同人群的影响各有不同。

从银行的角度来看，如果大量用户集体提前偿还房贷，银行的存量房贷就会减少，进而导致利息收入减少。为了增加用户提前还款的成本，一些银行会收取提前还贷违约金，并通过预约、长时间轮候等方式减少提前还款。因此，对于银行来说，提前偿还房贷的弊大于利。

然而，对于个人用户来说，提前还房贷的选择需要考虑自己的投资收益。如果投资收益高于房贷利息，那么用户通常会选择将资金投入更多的理财中，以获取更高的收益。但当投资收益无法覆盖房贷利息时，提前还房贷就成为了一个更好的选择。

此外，用户选择哪种还贷方式也会影响到提前还款。等额本金还款方式下，前期偿还的本金多，利息少，因此提前还款更划算。而等额本息还款方式下，前期偿还利息多，本金少，还款已经过半时，提前还贷可能就不适合了。

最后，贷款的形式也会影响用户是否选择提前还房贷。例如，公积金贷款的利率较低，用户可能不需要考虑提前还款。但在进行房贷提前还款时，不仅要考虑利息问题，还需要考虑日常生活支出、医疗等方面。如果提前还贷影响到正常生活，那么提前还贷就是弊大于利的。